Bauleitpläne

Die Bauleitpläne der Gemeinde (BLP) sind ein Planungsinstrument für das gesamte Gemeindegebiet und behandelt im Wesentlichen:

  1. die hauptsächlichen Verkehrsverbindungen mit den Parkplätzen und anderen Verkehrseinrichtungen;
  2. die Abgrenzung und die Widmung der einzelnen Flächen hinsichtlich ihrer Funktion mit den spezifischen Bestimmungen und Bebauungsvorschriften;
  3. die Flächen, welche für Bauwerke und Anlagen von öffentlichem Belang vorbehaltenen und für den Gemeingebrauch bestimmt sind,
  4. die Flächen, welche besonderen Bindungen unterworfen oder mit besonderen Dienstbarkeiten belastet sind und Flächen, die zur Erschließung von Naturschönheiten erforderlich sind;
  5. die Tiefe der Schutzstreifen für die öffentlichen Bauten, die zur Erfüllung ihrer Zweckbestimmung oder für die voraussichtlichen künftigen Erfordernisse nötig sind;
  6. die wesentlichen Ver- und Entsorgungsanlagen.

Die Leitgedanken für die Entwicklung der Siedlung, die Lage und die geologischen Merkmale des Bodens, die mikroklimatischen Verhältnisse, die Merkmale der örtlich vorherrschenden wirtschaftlichen Tätigkeiten sowie die soziale Topographie des Siedlungszentrums müssen besonders erforscht werden, um die bestmöglichen Wohn-, Lebens- und Arbeitsbedingungen zu schaffen.

Bei der Ausweisung von Flächen, die in den urbanistischen Leitplänen für neue Niederlassungen vorgesehen werden, müssen der Bodenschutz, die Wasserreserven, die rationelle Bodennutzung sowie die Erhaltung oder Bindung der Produktionseinheiten und der Landschaftsschutz Berücksichtigung finden.

 

Die Bauleitpläne, mit den entsprechenden Durchführungsbestimmungen, lassen sich vom UrbanBrowser herunterladen.

UrbanBrowser

 

Um die Durchführungsbestimmungen der Gemeinde von Interesse herunterzuladen, wählen Sie zuerst die Gemeinde in der Karte an oder aus der Drop-Down-Liste (rechts oben).

Sobald der BLP grafisch angezeigt wird, klicken Sie auf das erste Icon von links oben (Paragraphensymbol s. Bild unten).

Darauf erfolgt der Dowload der Durchfürungsbestimmungen als PDF-Datei.

Screenshot UrbanBrowser