Öffnungszeiten

Der Hauptsitz in Bozen

Landhaus 12
Kanonikus-Michael-Gamper-Straße 1 (Ecke Schlachthofstraße)
39100 Bozen
Tel. 0471 418710/8740/8760

Das Landhaus 12 ist vom Bahnhof Bozen in 15 Minuten zu Fuß oder mit der Buslinie 11 erreichbar.
Die Parkplätze für die Gesuchsteller befinden sich im ersten Untergeschoss des Landhauses. Die Einfahrt des Parkplatzes ist auf der Schlachthofstraße.

Parteienverkehr bzw. Öffnungszeiten der Informationsschalter:

  • von Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr (außer Donnerstags)
  • am Donnerstag von 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr und von 14:00 Uhr bis 17:30 Uhr

Die Außenstellen

In Übereinstimmung mit den Schulferien sind unsere Außenstellen geschlossen. Auf unserer Webseite unter den News werden die jeweiligen Schließungen der Außenstellen bekanntgegeben.

  • Außenstelle Brixen
    Regensburger Allee 18 (Villa Adele)
    Jeden 2. und 4. Mittwoch im Monat von 09:00 bis 12:00 Uhr und von 14:00 bis 17:00 Uhr
  • Außenstelle Bruneck
    Kapuzinerplatz 3
    Jeden 1. Und 3. Mittwoch im Monat von 09:00 bis 12:00 Uhr und von 14:00 bis 17:00 Uhr
  • Außenstelle Meran
    Sandplatz 1
    Jeden Dienstag von 09:00 bis 12:00 Uhr und von 14:00 bis 17:00 Uhr
  • Außenstelle Schlanders
    Schlandersburgstr. 6 (Schlandersburg)
    Jeden 1. Mittwoch im Monat von 09:00 bis 12:00 Uhr und von 14:00 bis 17:00 Uhr

Der Informationsschalter

Die Simulation des möglichen Beitrages am Informationsschalter

Um ausführliche und detaillierte Auskünfte zu erhalten, ist es notwendig sich an den Informationsschalter zu wenden. Der Verwaltungsbeamte überprüft die allgemeinen und spezifischen Voraussetzungen und erstellt eine Simulation des eventuell zustehenden Beitrages. Der maximal zustehende Beitrag hängt von der Familienzusammensetzung und von der Einkommensstufe ab. Die Einkommensstufe wird aufgrund des Durchschnittlichen Faktors der Wirtschaftlichen Lage (DFWL) der Familie errechnet. Infolgedessen müssen, die EEVE (Einheitliche Erklärung über das Vermögen und das Einkommen) der Jahre 2016 und 2017 für alle Familienmitglieder erstellt worden sein und zwar bevor man sich zu den Informationsschaltern begibt (auch für Kinder, die nach diesen Bezugsjahren geboren sind).

Für die Berechnung des maximal zustehenden Beitrages für die Wiedergewinnung, den Kauf oder den Neubau der Erstwohnung werden folgende Dokumente benötigt:

  • Eine Kopie der EEVE für alle Familienmitglieder mit entsprechendem Antrag für die Ausstellung der Simulation. Sollte die Entgegennahme der Simulation vonseiten einer dritten Person erfolgen, die nicht Teil der Familiengemeinschaft ist, so muss außer dem Antrag auch eine Vollmacht aller volljährigen Familienmitglieder und eine Kopie eines gültigen Ausweises, der Vollmachtgeber und der bevollmächtigten Person, vorgelegt werden.
  • Trennungs- oder Scheidungsurteil falls es sich um getrennte oder geschiedene Gesuchsteller handelt

Der Beitrag hängt außer von der Familienzusammensetzung und von der Einkommensstufe auch von der Fläche der zu fördernden Wohnung und vom Kostenvoranschlag, falls es sich um eine Wiedergewinnung oder um einen Neubau handelt, oder vom Kaufpreis, falls es sich um einen Kauf handelt, ab. Daher ist am Informationsschalter gemeinsam mit dem Verwaltungsbeamten auch ein Mitarbeiter des technischen Amtes anwesend.
Der Mitarbeiter des technischen Amtes überprüft die technischen Voraussetzungen für die Wiedergewinnung, den Kauf oder den Neubau und gibt auch Hinweise, ob die Wohnung den Bestimmungen der Wohnbauförderung entspricht. In dieser Gelegenheit wird auch der Konventionalwert berechnet.

Für eine ganz genaue Berechnung des eventuell zustehenden Beitrages müssen die Gesuchsteller weitere Dokumente vorlegen und zwar folgende:

  • Bei einem Kauf einer Wohnung: einen Plan in Maßstab der zu kaufenden Wohnung samt Zubehörsflächen wie z.B. Garage, Autoabstellplatz, Keller, u.s.w.
  • Bei einem Neubau: Projekt des Bauvorhabens (auch vor Genehmigung von Seiten der Gemeinde) und die Höhe des Kostenvoranschlages (welcher auch mündlich mitgeteilt werden kann)
  • Bei einer Wiedergewinnung: Projekt des Bauvorhabens (auch vor Genehmigung von Seiten der Gemeinde), die Höhe des Kostenvoranschlages (welcher auch mündlich mitgeteilt werden kann), falls die Kubatur erweitert wird, die entsprechende Kubaturberechnung, und die zuletzt ausgestellte Benützungsgenehmigung des Gebäudes (das Datum der Ausstellung kann eventuell auch mündlich mitgeteilt werden)

Sollte ein Familienmitglied bereits Eigentümer, Miteigentümer oder Fruchtgenussrechtinhaber sein oder das nackte Eigentum an Wohnungen bzw. Wohngebäude haben, so wird die Höhe des Beitrages aus der Differenz zwischen dem Konventionalwert der zu sanierenden, kaufenden oder bauenden Wohnung und dem Konventionalwert der Wohnung, die bereits im Besitz ist, errechnet. Dasselbe gilt auch wenn das Eigentum, das Miteigentum, das Fruchtgenussrecht oder das nackte Eigentum an Wohnungen in den letzten 5 Jahren veräußert wurden oder wenn ein Familienmitglied Beteiligungen an Gesellschaften hat, die Wohnungen besitzen oder in den letzten 5 Jahren veräußert haben. Zu diesem Zwecke müssen für die genaue Berechnung auch folgende Dokumente vorgelegt werden:

  • Ein Plan in Maßstab der Wohnung bzw. der Wohnungen, samt Zubehör (z.B. Garage, Autoabstellplatz, Keller, Dachboden u.s.w.)
  • Die letzte Benützungsgenehmigung der Wohnung (das Datum der Ausstellung kann auch mündlich mitgeteilt werden)
  • Die Angabe der Miteigentumsquote, falls es sich um ein Miteigentum handelt
  • Die Angabe des Alters des Fruchtgenuss- oder des Wohnrechtrechtinhabers, falls es sich um ein nacktes Eigentum handelt

Die Abgabe des Gesuches

Auch die Abgabe des ausgefüllten und unterschriebenen Gesuches mit den erforderlichen Unterlagen erfolgt am Informationsschalter. Bei der Abgabe des Gesuches wird den Gesuchstellern eine Bestätigung, mit Angabe der Gesuchnummer und der eventuell noch ausständigen Dokumente, ausgehändigt.

Nach der Genehmigung der Wohnbauförderung:

Die Auskünfte zur Auszahlung der Förderungen und zu den mit der Sozialbindung verbundenen Vorgängen werden zu den selben Öffnungszeiten der oben genannten Informationsschalter, bei dem Amt für Wohnbauprogrammierung (25.1), in den Zimmern der jeweils zuständigen Mitarbeiter (siehe unten) erteilt.

Organigramm
Amt für Wohnbauförderung – 25.2 1. Stock
Auskunft und Abgabe der Gesuche für die Wiedergewinnung, den Kauf und den Neubau der Erstwohnung:
  • Auskunft über die Voraussetzungen, technische Informationen und Simulation der eventuell zustehenden Wohnbauförderung für die Wiedergewinnung, den Kauf und den Neubau der Erstwohnung
  • Erhalt und Abgabe des Gesuchsformulars
Schalter am Eingang:
Schalter 1 - 2 - 3
Ziehen Sie eine Nummer und warten Sie auf den Aufruf am Display.
Um Informationen zu erhalten, ist es notwendig, die EEVE jedes Familienmitgliedes der zwei Vorjahre (2016 und 2017) und den Grundriss oder das Projekt der zu fördernden Wohnung (im Maßstab) mitzubringen.
  • Verlängerung Fertigstellungs- und Besetzungsfrist
  • Abgabe der fehlenden Verwaltungsdokumente
Sekretariat: Zimmer 174
Teresita Campagnolo
Elisabeth Micheli
Auskunft und Abgabe der Gesuche für:
  • Soziale Härtefälle und Beseitigung von architektonischen Hindernissen
Schalter am Eingang:
Schalter 1 -2 - 3
Ziehen Sie eine Nummer und warten Sie auf den Aufruf am Display.
  • Kauf von Baugründen
Zimmer 169
Karl Ober
  • Auskunft betreffend:
    • Enteignung von Flächen, die dem geförderten Wohnbau vorbehalten sind
    • Finanzierungen des Erwerbs und der Erschließung von Flächen in den Erweiterungszonen
Zimmer 170
Ivo Ponticello
Technisches Amt für den geförderten Wohnbau – 25.3 1. Stock
  • Konventionalwertbestätigungen
  • Abgabe der im Gesuch fehlenden technischen Dokumente (vor der Genehmigung)

Sekretariat des Technischen Amtes: Zimmer 146
Silvia Bernardi

Karin Pirpamer

  • Abgabe der Dokumente für die Auszahlung des Beitrages (nach der Genehmigung)
Zimmer 161
Marialuise Epp – Hansjörg Zatelli
  • Auskunft und Kontrolle der Voraussetzungen für die Besetzung der konventionierten Wohnung
Zimmer 150
Pircher Manuela – Brigitte Tauferer
Amt für Wohnbauprogrammierung – 25.1 1. Stock
  • Sekretariat
Zimmer 101
Loredana Bartolacelli
  • Protokoll
Zimmer 111
Katja Baldessari – Laura Rosa
  • Auskunft und Abgabe der Dokumente für die Eintragung der Sozialbindung Art. 62
  • Darlehensverträge
Zimmer 158
Lorena Soligo
  • Auskunft und Abgabe der Dokumente bei Verletzung der Sozialbindung
Zimmer 106
Iris Aigner
  • Abgabe der Dokumente für die vorzeitige Auszahlung, nach der Genehmigung
  • Finanzierung Wobi
Zimmer 157
Daniela Lattisi – Elsa Furlani
  • Sekretariat des Wohnbaukomitees - Rekurse
  • Abtretung der gef. Wohnung in Folge Trennung/Scheidung
Zimmer 112
Michela Foglietti
  • Auskunft und Abgabe der Dokumente für:
  • Veräußerung von geforderten Wohnungen
  • Übertragung der Sozialbindung im 1. und 2. Jahrzehnt
  • Längere Abwesenheit
Zimmer 104 – 107 - 108
Daniele Crosa – Sabrina Gelio – Elisabetta Squarcina – Elisabetta Antodaro – Mattia Romani
  • Unbedenklichkeitserklärungen konvent. Wohnungen
  • Bauland
  • Grundbuchsoperationen
  • Abtretung nacktes Eigentum
Zimmer 158
Elisabeth Scherlin
  • Auskunft und Abgabe der Dokumente für die Eintragung der Sozialbindung Art. 62
  • Abtretung der Wohnung an Ehegatten/Lebensgefährten
  • Aufnahme von Verwandten
Zimmer 158
Oscar Insam
  • Informatik-Betreuung
Zimmer 105
Gaia Biada
  • Nachfolge in der Wohnbauförderung
  • Vermietung und teilweise Vermietung
Zimmer 112
Gabriella Filippi - Michela Foglietti
  • Beiträge an Vereine u./o. Körperschaften
Zimmer 112
Gabriella Filippi
  • Auskunft und Abgabe der Dokumente für Verzicht und Annullierung auf die Wohnbauförderung
  • Auflösung der eheähnlichen Beziehung
  • Zwangsversteigerung
Zimmer 113
Michaela Ploner
  • Löschung der Bindungen und Hypotheken des Landes
  • Bestätigungen Hypothek 2. Jahrzehnt
Zimmer 110
Corinna Guida
  • Ausarbeitung der Einsatzprogramme für den geförderten Wohnbau
  • Buchhalterische Verwaltung der Mittel für die Wohnbauförderung
  • Ratenzahlungen
Zimmer 156
Katia Seebacher
  • Buchhaltung: Feststellungsnummer
  • Feuerversicherungspolizze
Zimmer 160
Vilma Vettoretto